----- Reklama -----

nieruchomości

  • Rynek sprzyjający sprzedającym

    Monitor 11/03/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 325: Terminologia nieruchomości dochodowych

    SECURITY DEPOSIT depozyt zabezpieczający: określona w kontrakcie wynajmu kwota, zwykle równa wysokości miesięcznego czynszu, którą opłaca lokator przed

    ...
    Czytaj wiecej
  • Mieszkania chętniej wynajmowane na przedmieściach

    Newsflash

    Zapotrzebowanie na wynajem mieszkań na przedmieściach jest największe od lat 90. ub. wieku. Powodów jest wiele. Młode osoby opóźniają zakup pierwszego domu, a starsi chętniej przenoszą się do mniejszych apartamentów, by uniknąć wielu obciążeń finansowych.

    Rynek wynajmu mieszkań rośnie i pozostaje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Likwidacja obciążenia hipotecznego

    Monitor 10/27/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 324: Terminologia nieruchomości dochodowych

    RNTD (rented)wynajęte: skrót stosowany w MLS oznaczający, że nieruchomość oferowana na wynajem znalazła lokatorów, została podpisana umowa najmu i

    ...
    Czytaj wiecej
  • Okres odzyskania nieruchomości

    Monitor 10/20/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 322: Terminologia nieruchomości dochodowych

    RADON TESTINGbadanie obecności radonu: badanie przeprowadzone przez wykwalifikowanego inspektora, który wykrywa obecność radonu w budynku za pomocą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Badanie obecności radonu

    Monitor 10/13/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 322: Terminologia nieruchomości dochodowych

    RADON TESTING – badanie obecności radonu: badanie przeprowadzone przez wykwalifikowanego inspektora, który wykrywa obecność radonu w budynku za pomocą specjalnego urządzenia

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podwyżka podatku na szkoły

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Właścicieli nieruchomości w Chicago w przyszłym roku czeka kolejna podwyżka podatku, która ma związek ze zwiększeniem wydatków na dystrykt szkół CPS.

    Z obliczeń miasta wynika, że całkowity dochód z podatków od nieruchomości wyniesie 2.929 mld dolarów w 2018 roku, w porównaniu do 2.704 mld w 2017 r.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Warunek sprzedania nieruchomości

    Monitor 10/06/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 321: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PROPERTY SALE CONTINGENCYwarunek sprzedania nieruchomości:jeden z warunków zawartych w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości chroniących

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zarządzanie nieruchomością

    Monitor 09/29/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 320: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PRESCRIPTIVE EASEMENT(inna nazwa: easement by presciption) – udogodnienie / służebność przez przedawnienie / zasiedzenie: Strona starająca się o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Władza policyjna

    Monitor 09/22/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 319: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PMI (private mortgage insurance) – prywatne ubezpieczenie długu hipotecznego: ubezpieczenie chroniące wierzyciela hipotecznego przed stratami finansowymi na wypadek zaniedbania spłat kredytu przez

    ...
    Czytaj wiecej
  • Mapka nieruchomości

    Monitor 09/15/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 318: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PHASE I ENVIRONMENTAL SITE ASSESSMENT – pierwsza faza środowiskowej oceny nieruchomości: wstępny raport sporządzany w celu zidentyfikowania potencjalnego zanieczyszczenia

    ...
    Czytaj wiecej
  • Transakcja w toku

    Monitor 09/08/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 317: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PCHG (price change) – zmiana ceny: skrót stosowany w MLS odnoszący oznaczający, że cena nieruchomości została obniżona lub podwyższona. 

    PEND (pending

    ...
    Czytaj wiecej
  • Stuprocentowa lokalizacja

    Monitor 09/01/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 316: Terminologia nieruchomości dochodowych

    OFF MARKET DATE – data zdjęcia z rynku:data zdjęcia nieruchomości z rynku, zwykle pokrywająca się z datą podpisania kontraktu kupna / sprzedaży (contract

    ...
    Czytaj wiecej
  • Weksel, skrypt dłużny

    Monitor 08/25/2007

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 315: Terminologia nieruchomości dochodowych

    NON-EXCLUSIVE BUYER REPRESENTATION AGREEMENT – umowa o niewyłącznym przedstawicielstwie nabywcy: kontrakt zawarty pomiędzy brokerem i klientem, który powierza agentowi zadanie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Negatywna amortyzacja

    Monitor 08/18/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 314: Terminologia nieruchomości dochodowych

    MORTGAGOR – dłużnik hipoteczny: właściciel nieruchomości, której kupno zostało sfinansowane poprzez zaciągnięcie pożyczki hipotecznej; dłużnik hipoteczny dobrowolnie przekazuje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Poważne zafałszowanie

    Monitor 08/11/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 313: Terminologia nieruchomości dochodowych

    MARKETABLE TITLE (inna nazwa: clear title) – czysty tytuł własności: tytuł własności, który nie jest obciążony żadnymi roszczeniami; niezbędny do pomyślnego zamknięcia

    ...
    Czytaj wiecej
  • Egzekwowanie spłaty zadłużenia

    Monitor 08/04/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 312: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LIENprawo zatrzymania; zastaw:roszczenie wobec nieruchomości mające na celu wyegzekwowanie spłaty zadłużenia. Nieruchomość stanowi w tej sytuacji

    ...
    Czytaj wiecej
  • Prawo własności na okres życia drugiej osoby

    Monitor 07/28/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 311: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LIFE ESTATE pur autre vie – prawo własności na okres życia drugiej osoby: rodzaj dożywotniego konwencjonalnego prawa własności, które wygasa nie w momencie śmierci

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zamieszkać w kościele

    Newsflash

    Niektórzy w kościele czują się jak w domu. Dosłownie. Wraz z upadkiem kongregacji, puste budynki kościelne coraz częściej są przerabiane na budynki mieszkalne. Nie wszyscy wierni akceptują takie zagospodarowanie świętych dla nich miejsc.

    W Chicago nawet 100 z 351 kościołów katolickich może zostać

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczki radnych. Konflikt interesów?

    Monitor 07/21/2017

    Dwóch chicagowskich radnych, którzy zamierzają wesprzeć budowę kolejnych apartamentowców w swoich dzielnicach Logan Square, Humboldt Park I Wicker Park, otrzymało pożyczki od banku należącego do adwokata reprezentującego deweloperów.

    Radny Roberto Maldonado (26.dzielnica)

    ...
    Czytaj wiecej
  • Szacowane koszty pożyczki

    Monitor 07/21/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 310: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LE (loan estimate) wykaz szacowanych kosztów pożyczki: w ciągu trzech dni po otrzymaniu podania o pożyczkę (loan application) instytucja

    ...
    Czytaj wiecej