----- Reklama -----

nieruchomości

  • Wypowiedzenie umowy najmu

    Monitor 03/09/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce
    część 343

    100-YEAR FLOOD – powódź stuletnia: termin używany do określenia stopnia ryzyka powodzi i oznacza, że prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi w ciągu roku wynosi 1%. Na przestrzeni stulecia jest to prawdopodobieństwo, które wynosi

    ...
    Czytaj wiecej
  • Samobójstwo prezesa i upadek banku Washington Federal

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Prezes banku Washington Federal Bank for Savings, z siedzibą w Bridgeport, 56-letni Johna F. Gembara, został znaleziony martwy 3 grudnia ub. roku w domu klienta w Park Ridge. Jego śmierć została uznana za samobójstwo. Dwanaście dni później federalni regulatorzy zamknęli ten mały, rodzinny bank założony

    ...
    Czytaj wiecej
  • Dom z cegły suszonej na słońcu

    Monitor 03/02/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce
    część 342

    ADJUSTABLE-RATE MORTGAGE (w skrócie ARM) – pożyczka hipoteczna z regulowanym oprocentowaniem: rodzaj pożyczki hipotecznej, której oprocentowanie może być zmieniane przez instytucję finansową w ustalonych odstępach czasu w zależności

    ...
    Czytaj wiecej
  • Agentka nieruchomości skazana na więzienie

    Wiadomości z Chicago i okolic

    W 2016 roku pochodząca z Bloomingdale agentka sprzedaży nieruchomości ustawiła więcej wizyt w domach wystawionych na sprzedaż, niż jakikolwiek inny agent w Chicago. Ale okazało się, że jej motywacją było głównie znalezienie rzeczy, które można było ukraść – zeznał w piątek policyjny

    ...
    Czytaj wiecej
  • Raport: niesprawiedliwy system podatków od nieruchomości

    Wiadomości z Chicago i okolic

    System naliczania podatku od nieruchomości w powiecie Cook faworyzuje bogatych, a praktyki wyceny asesora Joe Berriosa są niesprawiedliwe - takie konkluzje znalazły się w raporcie eksperta Virginia for the Civic Consulting Alliance, który potwierdza ustalenia z dochodzenia dziennika “Chicago

    ...
    Czytaj wiecej
  • Asygnowanie klientów lub rynków

    Monitor 02/16/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 340

    ACCOUNTING – księgowość: zobowiązanie agenta do dokładnego rozliczenia się z funduszy powierzonych przez klienta oraz do przekazywania klientowi kopii wszystkich dokumentów związanych z transakcją w ciągu 24 godzin od

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczka hipoteczna do przejęcia

    Monitor 02/09/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 339

    ABR (Accredited Buyer Representative) – Akredytowany Przedstawiciel Nabywcy: kwalifikacja zawodowa przyznawana przez Krajowe Stowarzyszenie Realtorów® (NARNational Association of Realtors®) agentom

    ...
    Czytaj wiecej
  • Prawa powietrzne

    Monitor 02/02/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 338

    ACCESSION – przejęcie urządzeń handlowych:jeśli urządzenia handlowe (trade fixtures) nie zostaną usunięte z wynajmowanego lokalu przed wygaśnięciem umowy wynajmu, ich nowym posiadaczem zostaje właściciel

    ...
    Czytaj wiecej
  • Asesor Berios przeciwko limitom w finansowaniu kampanii

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Asesor Cook County Joseph Berrios złożył pozew, w którym kwestionuje powiatowe przepisy ograniczające darowizny na kampanię. Jego zdaniem prawo nie jest zgodne z konstytucją, bo ogranicza korzystanie z pierwszej poprawki, gwarantującej wolność wypowiedzi.

    "Mam zamiar walczyć o to, by każdy

    ...
    Czytaj wiecej
  • Porzucenie

    Monitor 01/26/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 337

    ABANDONMENT – opuszczenie/ porzucenie: dobrowolne opuszczenie lub porzucenie nieruchomości przez lokatora lub właściciela bez wyznaczenia następcy. Porzucenie nieruchomości nie zwalnia z powinności

    ...
    Czytaj wiecej
  • Aukcja absolutna

    Monitor 01/19/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 336

    ABATEMENT – 1. obniżka: obniżenie kwoty, np. podatków lub czynszu. 2. redukcja:zmniejszenie występowania danej substancji, np. redukcja zanieczyszczeń (pollution abatement), redukcja pleśni (mold

    ...
    Czytaj wiecej
  • Brytyjczycy kupują nieruchomości w Chicago

    Newsflash

    Kiedy Michael Emery przeprowadził się z Londynu do Chicago 30 lat temu, rzadko spotykał tutaj innych brytyjskich imigrantów. W ostatnich latach liczba Brytyjczyków, którzy zamieszkali w Wietrznym Mieście znacząco wzrosła.

    "Jest nas teraz dużo więcej. W latach osiemdziesiątych byłem

    ...
    Czytaj wiecej
  • Firma radnego Burke’a zyskała na wyborze prokurator Foxx?

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Firma prawnicza wpływowego chicagowskiego radnego wygrywa sprawy swoich prominentnych klientów ubiegających się o obniżkę podatku od nieruchomości, dzięki dobrym relacjom z biurem prokurator stanowej w powiecie Cook - twierdzi “Chicago Sun-Times”. Radny Edward M. Burke zaangażowany był w kampanię wyborczą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Te dzielnice i przedmieścia “mają wszystko”

    Newsflash

    Chicagowskie dzielnice i przedmieścia zdominowały ranking najlepszych okolic do zamieszkania, które “mają wszystko” opublikowany przez Redfin.

    Lista 25 miejsc w kraju obejmuje 10 dzielnic Chicago i trzy miasteczka na przedmieściach. W pierwszej piątce znalazły się trzy chicagowskiej

    ...
    Czytaj wiecej
  • Chybiona inwestycja

    Monitor 01/12/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 335: Terminologia nieruchomości dochodowych

    UTILITY EASEMENT – udogodnienie dla potrzeb usługi komunalnej: prawo do korzystania z nieruchomości należącej do kogoś innego przez zakłady użyteczności publicznej do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wartość stanowi działka

    Monitor 01/05/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 334: terminologia nieruchomości dochodowych

    VALUE IN THE LAND – wartość stanowi działka: wyrażenie występujące w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości sugerujące, że budynek znajdujący się na działce nadaje się do rozbiórki,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rekordowa liczba osób zapłaciła wcześniej podatki

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Rekordowa liczba mieszkańców w powiecie Cook zdecydowała się dokonać przedpłaty podatków od nieruchomości za rok 2018. Powodem tej sytuacji jest wchodząca w życie reforma podatkowa administracji prezydenta Donalda Trumpa.

    Dokonane przedpłaty wynosiły w tym miesiącu ponad 529 milionów

    ...
    Czytaj wiecej
  • Utopiona pożyczka hipoteczna

    Monitor 12/29/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 333: Terminologia nieruchomości dochodowych

    TRUST – powierzenie posiadania / zarząd powierniczy:prawne ustalenia polegające na tym, że właściciel nieruchomości, powierzający posiadanie (trustor), przekazuje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najemca doskonały

    Monitor 11/17/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 332: Terminologia nieruchomości dochodowych

    TITLE SEARCH – sprawdzenie tytułu własności: sprawdzenie publicznych rejestrów dotyczących danego tytułu własności w celu ustalenia, czy zarejestrowane zostały jakiekolwiek

    ...
    Czytaj wiecej
  • Asesor powiatu Cook znowu w ogniu krytyki

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Asesor powiatu Cook Joseph Berrios znalazł się w ogniu krytyki po publikacji dziennika “Chicago Tribune”, która obnaża poważne nadużycia związane z systemem zwolnień od podatków od nieruchomości. Do rezygnacji ze stanowiska wezwał go gubernator Bruce Rauner.

    Raport opublikowany przez

    ...
    Czytaj wiecej