----- Reklama -----

nieruchomości

  • Prawo zastawu zabezpieczające zapłatę

    Monitor 03/31/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 294: Obciążenia mające wpływ na użytkowanie nieruchomości

    MECHANIC’S LIEN – prawo zastawu zabezpieczające zapłatę(potocznie: lien kontraktorski; lien mechaniczny): ustawowe prawo zatrzymania

    ...
    Czytaj wiecej
  • Służebność przez przedawnienie

    Monitor 03/24/2017

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 293

    Obciążenia mające wpływ na użytkowanie nieruchomości

    EASEMENT BY CONDEMNATIONudogodnienie / służebność na cele publiczne:udogodnienie, które zostało uzyskane przez rząd lub agencję rządową na cele publiczne

    ...
    Czytaj wiecej
  • Coraz więcej mieszkań w Trump Tower na rynku

    Newsflash

    Mieszkania w centrum Chicago nie jest łatwo znaleźć, ale nie dotyczy to już tych w Trump Tower. W wieżowcu należącym do prezydenta na sprzedaż wystawionych jest 13 procent mieszkań własnościowych.

    Co najmniej 14 z 62 znajdujących się na rynku mieszkań w Trump International Hotel & Tower przy

    ...
    Czytaj wiecej
  • Obciążenia mające wpływ na użytkowanie nieruchomości

    Monitor 03/17/2017

    DEED RESTRICTIONSograniczenia w akcie własności:klauzule zawarte w dokumencie służącym do przekazania tytułu własności (deed) ograniczające i kontrolujące użytkowanie ziemi lub nieruchomości. Zwykle są one inicjowane przez deweloperów, którzy przed budową osiedla

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zmowa cenowa

    Monitor 03/10/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce
    część 291

    Prawne i etyczne kwestie w transakcjach dotyczących nieruchomości

    HOME MORTGAGE DISCLOSURE ACTCzytaj wiecej

  • Kwestie prawne i etyczne

    Monitor 03/04/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce
    część 290

    MISREPRESENTATION wprowadzenie w błąd, przekazanie fałszywych informacji: wprowadzenie potencjalnego nabywcy nieruchomości w błąd może stać się podstawą do unieważnienia kontraktu i wytoczenia sprawy

    ...
    Czytaj wiecej
  • Koszty związane z posiadaniem nieruchomości

    Monitor 02/24/2017

    MORTGAGE obciążenie hipoteczne, dług hipoteczny:dobrowolne obciążenie nieruchomości (voluntary lien) w wyniku zawarcia umowy z instytucją udzielającą kredytu hipotecznego. Zaciągając pożyczkę w celu sfinansowania transakcji kupna nieruchomości, dłużnik hipoteczny

    ...
    Czytaj wiecej
  • Krajowe Stowarzyszenie Realtorów

    Monitor 02/24/2017

    Obowiązki wobec społeczeństwa(Duties to the Public):

    - Kodeks bezwzględnie zakazuje dyskryminacji. Realtor® nie może odmówić udzielenia danej osobie usług ze względu na jej rasę, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny, pochodzenie narodowe, lub orientację seksualną

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kodeks Etyczny Krajowego Stowarzyszenia Realtorów

    Monitor 02/17/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 287

    Termin Realtor® jest zastrzeżoną nazwą firmową i mogą go używać jedynie członkowie Krajowego Stowarzyszenia Realtorów® (National Association of Realtors®), którzy zobowiązali się do przestrzegania Kodeksu Etycznego

    ...
    Czytaj wiecej
  • Obowiązki wobec klientów

    Monitor 02/10/2017

    NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®(w skrócie: NAR)– Krajowe Stowarzyszenie Realtorów®: założone na początku XX wieku w Chicago, stowarzyszenie skupiające ponad milion agentów obrotu nieruchomościami, promujące profesjonalizm i przestrzeganie zasad etycznych w branży nieruchomości. Tylko

    ...
    Czytaj wiecej
  • Czynsz bez kontroli

    Monitor 02/10/2017

    Wynajem w mieszkania w Chicago jest coraz droższy i zmusza wiele rodzin do przeprowadzki. W ostatnim czasie przed taką decyzją stanęło wielu mieszkańców dzielnic, które wcześniej nie były takie drogie. Ceny wynajmu poszły w górę w Pilsen, Logan Square czy Hyde Park.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kodeks Etyczny NAR:

    Monitor 02/03/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce część 286: Kodeks Etyczny Krajowego Stowarzyszenia Realtorów

    NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® (w skrócie: NAR) – Krajowe Stowarzyszenie Realtorów®: założone na początku XX wieku w Chicago, stowarzyszenie skupiające ponad

    ...
    Czytaj wiecej
  • Nieruchomość, własność nieruchoma oraz własność osobista

    Monitor 01/27/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 285

    REAL ESTATE nieruchomość: działka oraz wszystkie obiekty i elementy, które zostały do niej dołączone (tzw. improvements).

    REAL PROPERTY własność nieruchoma, majątek

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ryzyko powodzi a wartość nieruchomości

    Monitor 01/20/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 284

    FLOODPLAIN obszar zalewowy, teren zalewowy: obszar znajdujący się najczęściej w pobliżu rzeki lub jeziora, który jest narażony na zalanie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Cechy charakterystyczne nieruchomości

    Monitor 01/20/2017

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce
    część 283

    IMMOBILITY nieruchomość, niemobilność: geograficzne położenie danej nieruchomości jest ustalone na zawsze i nigdy nie może być fizycznie zmienione. Jeśli nasz piękny dom znajduje się w niezbyt interesującej okolicy,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Na co pójdą miliony niewykorzystane na rabaty podatkowe

    Monitor 01/13/2017

    Radni domagają się od burmistrza Rahma Emanuela przedstawienia dokładnego rozliczenia kilkunastu milionów z 20-milionowego funduszu przeznaczonego na rabaty podatkowe dla właścicieli nieruchomości.

    Z pomocy, która miała być formą rekompensaty po podwyżce podatku od nieruchomości, skorzystał mały

    ...
    Czytaj wiecej
  • Nie wzrosną ceny domów

    Monitor 01/06/2017

    Właściciele nieruchomości w Chicago, którzy czekają, aż wartość ich domów i mieszkań wróci do poziomu sprzed kryzysu na rynku nieruchomości, nie będą zadowoleni w nowym roku, ponieważ ceny domów nie będą rosły zbyt szybko. Jest oczywiście kilka dzielnic, w których ceny nieruchomości są wysokie i dalej idą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Formy posiadania nieruchomości

    Monitor 01/06/2017

    Słownik tematyczny branży nieruchomości, część 282

    Tenancy in severalty wyłączne posiadanie: forma posiadania polegająca na tym, że nieruchomość należy wyłącznie do jednej osoby fizycznej lub prawnej (od słowa sever -odciąć, rozdzielić). Właściciel nieruchomości

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wpływ władzy na posiadanie nieruchomości

    Monitor 12/30/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 281

    EMINENT DOMAIN – prawo państwa do przejęcia nieruchomości na cele publiczne: jeśli rząd stanowy nie jest w stanie wynegocjować kupna nieruchomości od prywatnej osoby, może skorzystać z prawa do przejęcia danej nieruchomości na

    ...
    Czytaj wiecej
  • Konflikt warunków umowy

    Monitor 12/23/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce

    Najważniejsze części kontraktu sprzedaży / kupna nieruchomości część 280

    SELLERS REPRESENTATIONS – oświadczenie sprzedającego: klauzula w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości, w którym sprzedający oświadcza,

    ...
    Czytaj wiecej