----- Reklama -----

nieruchomości

  • Najważniejsze części kontraktu sprzedaży / kupna

    Monitor 12/16/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 279

    PURCHASE PRICE – cena zakupu: klauzula w kontrakcie określająca cenę sprzedaży nieruchomości oraz sposób, w jaki zostanie ta suma zapłacona, tzn. termin wpłaty i wysokość zaliczki (earnest money) oraz pozostała kwota do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Co dalej z domem Obamy w Kenwood?

    Monitor 12/16/2016

    Dom Obamów w dzielnicy Kenwood chociaż pusty, przez całą dobę ma zapewnioną ochronę Secret Service i chicagowskiej policji. W styczniu, kiedy dobiegnie końca druga i ostatnia kadencja prezydenta Baracka Obamy, rodzina wyprowadzi się z Białego Domu, ale są małe szanse, by dom w Kenwood był ponownie ich

    ...
    Czytaj wiecej
  • Uniemożliwienie dostępu

    Monitor 12/09/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 278

    CRIME FREE LEASE ADDENDUM – dodatkowa klauzula kontraktu wynajmu dotycząca przestępczości: dokument o charakterze zapobiegawczym, mający na celu zmniejszenie w danej okolicy przestępczości szczególnie narażonej na działalność

    ...
    Czytaj wiecej
  • Umowa wynajmu w mieście Chicago

    Monitor 12/02/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce

    CITY OF CHICAGO RESIDENTIAL LANDLORD AND TENANT ORDINANCE SUMMARY– Streszczenie Zarządzenia Miasta Chicago Dotyczącego Wynajmu Lokali Mieszkalnych: dokument zawierający najważniejsze przepisy dotyczące wynajmu lokali w Chicago, który musi

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wydłużony termin składania wniosków o rabaty podatkowe

    Monitor 12/02/2016

    Do końca grudnia burmistrz Rahm Emanuel przedłużył termin przyjmowania wniosków od właścicieli nieruchomości w Chicago ubiegających się o rabaty podatkowe.

    Zaledwie 7 procent ze 155,000 uprawnionych właścicieli nieruchomości w Chicago złożyło wnioski o rabaty podatkowe w programie, który

    ...
    Czytaj wiecej
  • Działka za $1 w Chicago

    Monitor 12/02/2016

    Chicago znowu sprzedaje parcele za...$1! Miasto wystawiło tym razem 4,000 działek w 30 lokalizacjach na południu i zachodzie. Osoby zainteresowane kupnem mogą składać aplikacje do 31 stycznia 2017 r.

    Ruszyła właśnie 6 tura programu "$1 Large Lots" zapoczątkowanego w kwietniu 2014 roku.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Naruszenie umowy wynajmu

    Monitor 11/25/2016

    Terminologia wynajmu nieruchomości, część 276

    TRADE FIXTURES (inna nazwa: chattel fixtures) – urządzenia handlowe / wyposażenie wynajmowanej nieruchomości dochodowej: rzeczy stanowiące własność osobistą osoby wynajmującej lokal w celu prowadzenia działalności biznesowej, np. półki

    ...
    Czytaj wiecej
  • Terminologia wynajmu nieruchomości, część 275

    Monitor 11/18/2016

    SCREENING AGENCY – agencja sprawdzająca: firma specjalizująca się w dostarczaniu raportów służących do selekcji osób ubiegających się o pożyczkę, zatrudnienie, umowę wynajmu, itp. W procesie kwalifikowania lokatorów właściciel lokalu może skorzystać z takich usług jak sprawdzenie historii kredytowej potencjalnego

    ...
    Czytaj wiecej
  • Oprah Winfrey sprzedaje dom w Elmwood Park

    Monitor 11/18/2016

    Królowa talk-show wystawiła właśnie na sprzedaż ostatnią w rejonie Chicago należącą do niej nieruchomość - dom w Elmwood Park. 4 sypialniowy budynek w stylu kolonialnym o powierzchni 2,250 stóp kwadratowych został wyceniony na $400,000.

    Oprah dom kupiła w 2001 roku za $298,000, ale nigdy w

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rabaty dla niektórych właścicieli nieruchomości

    Monitor 11/11/2016

    Do końca listopada przyjmowane są wnioski od właścicieli nieruchomości w Chicago ubiegających się o rabaty, które mają być formą pomocy w poniesieniu kosztów wprowadzonej przez burmistrza Rahma Emanuela podwyżki podatku od nieruchomości.

    W pierwszym tygodniu przyjmowania wniosków do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wynajem nieruchomości

    Monitor 11/11/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 274

    SECURITY DEPOSIT – depozyt zabezpieczający: określona w kontrakcie wynajmu kwota, zwykle równa wysokości miesięcznego czynszu, którą opłaca lokator przed wprowadzeniem się do wynajmowanego lokalu; depozyt ten powinien być

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podatek od przeniesienia własności

    Monitor 11/04/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 273

    INVOLUNTARY ALIENATION – mimowolne przeniesienie tytułu własności: przeniesienie tytułu własności dokonane wbrew woli właściciela nieruchomości, np. w przypadku przejęcia nieruchomości przez państwo na cele publiczne (eminent

    ...
    Czytaj wiecej
  • Akt przekazania własności

    Monitor 10/28/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 272

    VOLUNTARY ALIENATION – dobrowolne przeniesienie tytułu własności: przeniesienie tytułu własności dokonane przez właściciela nieruchomości z nieprzymuszonej woli, np. w wyniku transakcji sprzedaży.

    DEED – akt przekazania

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ubezpieczenie tytułu własności

    Monitor 10/21/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 271

    REAL ESTATE TITLE – tytuł własności nieruchomości: dokument stanowiący dowód na to, że dana osoba lub instytucja jest prawnym właścicielem danej nieruchomości.

    CERTIFICATE OF TITLE – zaświadczenie o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rodzaje polis ubezpieczeniowych

    Monitor 10/07/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 269

    HOME INSURANCE POLICY (inna nazwa: homeowner’s insurance policy, w skrócie HOI) – polisa ubezpieczeniowa na dom: ubezpieczenie chroniące właściciela domu przed stratami w wyniku zniszczeń spowodowanych przez nieprzewidziane

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ruszył program miejskich rabatów podatkowych

    Monitor 10/07/2016

    Do końca listopada przyjmowane będą wnioski od właścicieli nieruchomości w Chicago ubiegających się o rabaty podatkowe, które mają być formą rekompensaty po wprowadzeniu przez burmistrza podwyżki.

    Wysokość rabatów w ramach programu Property Tax Rebate waha się od $25 do $200. Właściciele

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zgoda na podwójne przedstawicielstwo

    Monitor 10/07/2016

    Terminologia kontraktów dotyczących kupna i sprzedaży nieruchomości, część 268

    CONSENT TO DUAL AGENCY – zgoda na podwójne przedstawicielstwo: zgoda wyrażona przez sprzedającego i nabywcę na to, aby reprezentował ich ten sam agent w tej samej transakcji, określany jako podwójny

    ...
    Czytaj wiecej
  • Terminologia kontraktów marketingu nieruchomości, część 267

    Monitor 09/23/2016

    RESIDENTIAL EXCLUSIVE RIGHT TO SELL MARKETING AGREEMENT – umowa dotycząca marketingu nieruchomości mieszkalnej z wyłącznym prawem sprzedaży: kontrakt zawarty pomiędzy brokerem i właścicielem oparty na prawie wyłączności do przeprowadzenia marketingu i sprzedaży nieruchomości, w którym agent zachowuje prawo do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przestępca zarabia dzięki CHA

    Monitor 09/23/2016

    Po ostatnich doniesieniach o postawieniu w stan oskarżenia dziewięciu osób, które zdefraudowały ponad milion dolarów z programu pomocy mieszkaniowej miejskiej agencji Chicago Housing Authority (CHA), światło dzienne ujrzały kolejnej nieprawidłowości.

    CHA wynajmowało mieszkania do programu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najważniejsze skróty używane w branży nieruchomości

    Monitor 09/15/2016

    – podsumowanie (H-Z), część 265

    HELOC (home equity line of credit) – linia kredytowa pod zastaw domu

    HERS INDEX (Home Energy Rating System Index) – Wskaźnik Systemu Oceny Energetycznej Budynków Mieszkalnych

    HOA (homeowners’ association) – stowarzyszenie właścicieli

    ...
    Czytaj wiecej