----- Reklama -----

nieruchomości

  • Podatek od przeniesienia własności

    Monitor 11/04/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 273

    INVOLUNTARY ALIENATION – mimowolne przeniesienie tytułu własności: przeniesienie tytułu własności dokonane wbrew woli właściciela nieruchomości, np. w przypadku przejęcia nieruchomości przez państwo na cele publiczne (eminent

    ...
    Czytaj wiecej
  • Akt przekazania własności

    Monitor 10/28/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 272

    VOLUNTARY ALIENATION – dobrowolne przeniesienie tytułu własności: przeniesienie tytułu własności dokonane przez właściciela nieruchomości z nieprzymuszonej woli, np. w wyniku transakcji sprzedaży.

    DEED – akt przekazania

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ubezpieczenie tytułu własności

    Monitor 10/21/2016

    Terminologia dotycząca przeniesienia tytułu własności nieruchomości, część 271

    REAL ESTATE TITLE – tytuł własności nieruchomości: dokument stanowiący dowód na to, że dana osoba lub instytucja jest prawnym właścicielem danej nieruchomości.

    CERTIFICATE OF TITLE – zaświadczenie o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rodzaje polis ubezpieczeniowych

    Monitor 10/07/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 269

    HOME INSURANCE POLICY (inna nazwa: homeowner’s insurance policy, w skrócie HOI) – polisa ubezpieczeniowa na dom: ubezpieczenie chroniące właściciela domu przed stratami w wyniku zniszczeń spowodowanych przez nieprzewidziane

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ruszył program miejskich rabatów podatkowych

    Monitor 10/07/2016

    Do końca listopada przyjmowane będą wnioski od właścicieli nieruchomości w Chicago ubiegających się o rabaty podatkowe, które mają być formą rekompensaty po wprowadzeniu przez burmistrza podwyżki.

    Wysokość rabatów w ramach programu Property Tax Rebate waha się od $25 do $200. Właściciele

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zgoda na podwójne przedstawicielstwo

    Monitor 10/07/2016

    Terminologia kontraktów dotyczących kupna i sprzedaży nieruchomości, część 268

    CONSENT TO DUAL AGENCY – zgoda na podwójne przedstawicielstwo: zgoda wyrażona przez sprzedającego i nabywcę na to, aby reprezentował ich ten sam agent w tej samej transakcji, określany jako podwójny

    ...
    Czytaj wiecej
  • Terminologia kontraktów marketingu nieruchomości, część 267

    Monitor 09/23/2016

    RESIDENTIAL EXCLUSIVE RIGHT TO SELL MARKETING AGREEMENT – umowa dotycząca marketingu nieruchomości mieszkalnej z wyłącznym prawem sprzedaży: kontrakt zawarty pomiędzy brokerem i właścicielem oparty na prawie wyłączności do przeprowadzenia marketingu i sprzedaży nieruchomości, w którym agent zachowuje prawo do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przestępca zarabia dzięki CHA

    Monitor 09/23/2016

    Po ostatnich doniesieniach o postawieniu w stan oskarżenia dziewięciu osób, które zdefraudowały ponad milion dolarów z programu pomocy mieszkaniowej miejskiej agencji Chicago Housing Authority (CHA), światło dzienne ujrzały kolejnej nieprawidłowości.

    CHA wynajmowało mieszkania do programu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najważniejsze skróty używane w branży nieruchomości

    Monitor 09/15/2016

    – podsumowanie (H-Z), część 265

    HELOC (home equity line of credit) – linia kredytowa pod zastaw domu

    HERS INDEX (Home Energy Rating System Index) – Wskaźnik Systemu Oceny Energetycznej Budynków Mieszkalnych

    HOA (homeowners’ association) – stowarzyszenie właścicieli

    ...
    Czytaj wiecej
  • Glencoe wśród najdroższych przedmieść USA

    Monitor 09/15/2016

    Znajdujące się na północnych przedmieściach Chicago Glencoe znalazło się na liście najdroższych w Stanach Zjednoczonych.

    Badanie przeprowadziła firma Engel & Volkers. Średnia cena domu w Glencoe wynosi 1.3 miliona dolarów, a średni dochód gospodarstwa domowego to $171,250 - wynika z

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najważniejsze skróty używane w branży nieruchomości

    Monitor 09/09/2016

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce

    ABR (Accredited Buyer Representative) – Akredytowany Przedstawiciel Nabywcy

    ACMs (asbestos-containing materials) – materiały zawierające azbest

    ADA (Americans with Disabilities Act) – Ustawa o Osobach Niepełnosprawnych

    ADS (annual

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zerowy podatek od nieruchomości

    Monitor 09/09/2016

    - kto korzysta z ulgi, kto za nią płaci

    Emerytowani lekarze i właściciele biznesów znajdują się w gronie 8,350 seniorów i niepełnosprawnych weteranów na terenie powiatu Cook, którzy nie płacą podatku od nieruchomości. Kosztami programów zwolnień podatkowych obciążono pozostałych

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zysk operacyjny netto

    Monitor 08/26/2016

    Skróty używane w branży nieruchomości, część 263

    APPX SF (approximate square footage) – powierzchnia w przybliżeniu: szacowana powierzchnia nieruchomości lub pomieszczeń podawana w stopach kwadratowych (np. powierzchnia pomieszczenia o wymiarach 12 stóp na 14 stóp wynosi 168 stóp

    ...
    Czytaj wiecej
  • Prawo sąsiedzkie

    Monitor 08/19/2016

    Czego nie można właścicielowi nieruchomości

    Kolejne dwa opracowania poświęcone będą bezwzględnie obowiązującym regułom ograniczającym możliwość korzystania z nieruchomości z uwagi na uprawnienia nieruchomości sąsiadujących. Ograniczenia te nie są znaczne, ponieważ co do zasady

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rabaty dla właścicieli nieruchomości po świętach

    Monitor 08/19/2016

    Od 1 października do końca listopada przyjmowane będą wnioski od właścicieli nieruchomości w Chicago ubiegających się o rabaty, które mają być formą pomocy w poniesieniu kosztów wprowadzonej przez burmistrza Rahma Emanuela podwyżki podatku od nieruchomości.

    Wnioski będą przyjmowane w

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wyłączne przedstawicielstwo

    Monitor 08/19/2016

    "Skróty używane w branży nieruchomości”, część 262

    ABR (Accredited Buyer Representative) – Akredytowany Przedstawiciel Nabywcy: kwalifikacja zawodowa przyznawana przez Krajowe Stowarzyszenie REALTORÓW® (NAR – National Association of REALTORS®) agentom nieruchomości, którzy ukończyli

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przejęcie nieruchomości na cele publiczne

    Monitor 08/19/2016

    Skróty używane w branży nieruchomości, część 261

    CD (closing disclosure) – ujawnienie informacji o zamknięciu transakcji: dokument, który otrzymuje pożyczkobiorca na 3 dni przed planowanym zamknięciem transakcji (closing), przedstawiający szczegółowe informacje dotyczące kosztów pożyczki

    ...
    Czytaj wiecej
  • Depozyt zabezpieczający

    Monitor 08/05/2016

    Skróty używane w branży nieruchomości, część 260

    AGLA (above-grade living area) – powierzchnia mieszkalna powyżej ziemi: całkowita powierzchnia mieszkalna znajdująca się powyżej poziomu ziemi (pomieszczenia znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu ziemi, jak również niewykończone

    ...
    Czytaj wiecej
  • Radni wiedzą jak płacić niższe podatki

    Monitor 08/05/2016

    Trzech na czterech właścicieli nieruchomości w Chicago odczuwa skutki ostatniej podwyżki podatków od nieruchomości. W niektórych dzielnicach przy centrum stawka jest niemal dwukrotnie wyższa w porównaniu do zeszłego roku. Nie wszyscy radni będą płacić więcej.

    Osiemnastu z 50 chicagowskich

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zwrot z inwestycji

    Monitor 07/29/2016

    „Skróty używane w branży nieruchomości”, część 259

    AC (acre) – akr: jednostka powierzchni gruntów wynosząca 4,840 jardów kwadratowych, czyli 43,560 stóp kwadratowych (około 4,047 m2, czyli 0.4 hektara).

    DOM (days on market) (inna nazwa: market time) – dni na rynku / czas

    ...
    Czytaj wiecej