----- Reklama -----

nieruchomości

  • Radny Burke kończy interesy z Trumpem

    Wiadomości z Chicago i okolic

    "Różnice, które są nie do pogodzenia" doprowadziły do niezliczonych rozwodów. Teraz z tego samego powodu wpływowy radny Edward Burke przestał zajmować się interesami prezydenta Donalda Trumpa.

    Kancelaria prawnicza Klafter & Burke przez 12 lat reprezentowała Trumpa, walcząc o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Cień na tytule własności

    Monitor 06/08/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 356

    CAPITAL LOSS – strata kapitałowa: strata poniesiona w wyniku sprzedaży aktywów, np. sprzedaży nieruchomości.

    CAPITAL STRUCTURE – struktura kapitałowa: struktura kapitału zainwestowanego w dane

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najwięcej zadłużonych domów w Chicago

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Chicago ma więcej domów z tzw. utopioną pożyczką hipoteczną (underwater homes) niż jakikolwiek inny obszar metropolitalny w Stanach – wynika z najnowszego raportu.

    Kiedy mówimy o obecnym rynku nieruchomości, zwykle pojawiają się dobre i złe wiadomości.

    Przykładowo, niedawny raport

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kto skorzystał z miejskiej pomocy przy zakupie domu

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Program, który burmistrz Rahm Emanuel ustanowił dwa lata temu, aby pomóc ludziom z "niskimi lub umiarkowanymi dochodami" w zakupie nieruchomości, często kończył się finansowaniem drogich domów w drogich dzielnicach - wynika z dziennikarskiego dochodzenia “Chicago Sun-Times”.

    Jak dotąd 218

    ...
    Czytaj wiecej
  • Remont kosmetyczny

    Monitor 05/25/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 354

    CONDITIONAL-USE PERMIT (w skrócie: CUP; inna nazwa: special-use permit) – zezwolenie na warunkowe użytkowanie / zezwolenie na specjalne użytkowanie: zezwolenie na użytkowanie nieruchomości, określane jako dopuszczalne

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rauner powraca do gubernatorskiej rezydencji

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Bruce Rauner, wraz z żoną Dianą, planują wprowadzenie się do odnowionej siedziby gubernatora w Illinois, gdy tylko zakończone zostaną prace renowacyjne tej historycznej nieruchomości.

    Rezydencja w Springfield została wybudowana w 1855 roku i jest jedną z trzech najstarszych stale

    ...
    Czytaj wiecej
  • 3,200 opuszczonych działek za dolara

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Miasto Chicago kontynuuje popularny program dla osób, które chcą się stać właścicielami gruntów.

    Ponad 3,200 pustych działek na południowej i zachodniej miasta zostanie sprzedanych okolicznym właścicielom nieruchomości w cenie 1 dolara za sztukę. Działki oferowane w ramach programu mogą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Procedura przejęcia prywatnej nieruchomości

    Monitor 05/11/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 352

    CERTIFICATE OF OCCUPANCY (w skrócie CO) – certyfikat użytkowania/ zezwolenie na użytkowanie: zaświadczenie wydane przez administrację miejską stwierdzające, że dany budynek spełnia wszelkie wymagania lokalnych przepisów

    ...
    Czytaj wiecej
  • Centralna dzielnica biznesowa

    Monitor 05/04/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 351

    CARE – dbałość: zobowiązanie agenta do dbałości o pomyślne przeprowadzenie transakcji i załatwienie powierzonych spraw w imieniu klienta.

    CARPENTER GOTHIC HOUSE – dom w stylu ciesielskiego gotyku: późno

    ...
    Czytaj wiecej
  • Długi za podatek od nieruchomości na sprzedaż

    Newsflash

    Skarbnik powiatu Cook Maria Pappas ostrzega właścicieli nieruchomości, którzy nie zapłacili jeszcze podatków za ubiegły rok. Grożą im wysokie odsetki, a ich rachunki zostaną wystawione w piątek na aukcje i przejęte przez firmy, które zajmują się ściąganiem długów. 

    Niezapłacone

    ...
    Czytaj wiecej
  • Stopa kapitalizacji

    Monitor 04/20/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 350

    CALIFORNIA BUNGALOW – kalifornijski bungalow: kalifornijska wersja domu w stylu bungalow; niewielki dom parterowy o prostej konstrukcji, popularny w pierwszej połowie XX wieku; cechy charakterystyczne to m.in. łagodnie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Właściciele nieruchomości muszą zapłacić podatki

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Właściciele nieruchomości w powiecie Cook mają czas do 3 maja na zapłacenie zaległych podatków od nieruchomości, aby uniknąć wystawienia ich na aukcji.

    „Jeśli nie zapłacą w terminie, podatki od ich własności zostaną sprzedane” – poinformowała Maria Pappas, skarbnik powiatu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Bonus dla agenta nabywcy

    Monitor 04/20/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 349

    BAIT AND SWITCH – reklama przynęta z zamianą:nieuczciwa taktyka marketingowa polegająca na reklamowaniu usługi lub produktu po bardzo atrakcyjnych cenach, które działają jak „przynęta” (bait) jedynie w celu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Policjanci nie chcą mieszkać w niebezpiecznych dzielnicach

    Newsflash

    Ostatnia próba burmistrza Rahma Emanuela zachęceni policjantów i strażaków, by zamieszkali w dotkniętych przemocą dzielnicach na południu i zachodzie Chicago, nie znalazła uznania wśród zainteresowanych. 

    Sześć miesięcy po tym, jak burmistrz ogłosił program 10-letnich bezzwrotnych

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kontrakt zapasowy

    Monitor 04/13/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 348

    BEARING CAPACITY OF SOIL – nośność gruntu:zdolność gruntu do utrzymania obciążeń, np. ciężaru fundamentów i budynków.

    BOGUS SALE (inna nazwa: PHONY SALE) – fałszywa sprzedaż:transakcja, w której cena

    ...
    Czytaj wiecej
  • Samobójstwo bankiera z Bridgeport i bankructwo dłużnika

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Jeden z największych klientów upadłego banku w Bridgeport, Robert M. Kowalski, deweloper i prawnik z Chicago, złożył wniosek o bankructwo, próbując powstrzymać federalnych regulatorów, którzy uważają, że jest winien ponad jedną trzecią z $60 milionów z pożyczek, które otrzymał od Washington Federal Bank

    ...
    Czytaj wiecej
  • Szerzenie paniki

    Monitor 04/06/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce

    Część 347

    BLOCKBUSTING (inna nazwa: panic peddling) – szerzenie paniki: nielegalna praktyka polegająca na szerzeniu paniki wśród właścicieli nieruchomości poprzez informowanie, że ich okolica zagrożona jest przez napływ mniejszości

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczka balonowa

    Monitor 03/31/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 346

    BALLON PAYMENT LOAN – pożyczka balonowa: rodzaj pożyczki, która nie jest w pełni zamortyzowana. Ostatnia rata jest zwykle dużo wyższa od pozostałych rat, dlatego jest ona spłatą skumulowaną, która nazywana jest spłatą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Umowy najmu

    Monitor 03/30/2018

    Zgodnie z prawem w stanie Illinois, właściciel nieruchomości („real property”) oraz mienia osobistego („personal property”) może zrobić z nimi, co uważa, pod warunkiem, że nie korzysta z nich w sposób, który jest nielegalny. Właściciel może pozwolić innym korzystać z nieruchomości lub mienia osobistego,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najemca doskonały

    Monitor 03/16/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część344

    AAA TENANT (inne nazwy: triple-a tenant, prime tenant, creditworthy tenant) – lokator / najemca doskonały: idealny kandydat na najemcę posiadający znakomitą historię kredytową i referencje, które w

    ...
    Czytaj wiecej