----- Reklama -----

nieruchomości

  • Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce

    Monitor 08/16/2019

    Część 418

     

    take-it-or-leave-it offer – oferta „przyjmij albo odrzuć”: typ oferty stosowany w sytuacji, kiedy wszystkie argumenty zostały wykorzystane w negocjacjach i strony nie są skłonne do porozumienia. Może okazać się nieefektywna, ponieważ polega na przyparciu do muru i wywarciu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wartość stanowi działka

    Monitor 08/09/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 416

    SOUTHERN COLONIAL HOUSE – południowy dom kolonialny: wczesnoamerykański styl domu typowy dla południowej części Ameryki; dwu lub trzykondygnacyjny, symetryczny dom o drewnianej konstrukcji z dachem wystającym do przodu,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kontrakt niezaskarżalny

    Monitor 08/02/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 415

    TRIPLE NET LEASE – (inna nazwa: NNN lease) – umowa wynajmu typu potrójne netto: typ umowy często stosowany w przypadku wynajmu nieruchomości handlowych lub przemysłowych, w której najemca / lokator odpowiedzialny jest za trzy główne

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przygotowania do Lollapaloozy

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Agencje transportowe w Chicago zapowiadają rozszerzenie usług, aby obsłużyć dziesiątki tysięcy osób, które wezmą udział w rozpoczynającym się w czwartek festiwalu Lollapalooza.

    Lollapalooza to jeden z najpopularniejszych festiwali muzycznych w kraju, który trwać będzie od czwartku do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kultowy różowy dom w dzielnicy Austin wymaga remontu

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Dom położony przy North Central Ave. i Ohio Str., od 30 lat stanowi punkt orientacyjny i charakterystyczny budynek w dzielnicy Austin na zachodniej stronie miasta. Ale po śmierci mężczyzny, który był głową domu i naprawiał wszystko, rodzina Anderson musiała zwrócić się z prośbą do opinii publicznej o pomoc

    ...
    Czytaj wiecej
  • Okazja, dom za jedyne 45 mln!

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Sześć sypialni, 7 i pół łazienki, położony na siedmiu działkach miejskich. Owszem, jest to najdroższy dom wystawiony obecnie na sprzedaż w stanie Illinois, ale w porównaniu z kosztami budowy to wyjątkowo niska cena.

    Zainteresowani kupnem mogą oglądać tę rezydencję w dzielnicy Lincoln Park,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Defekt tytułu własności

    Monitor 07/26/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 414

    TITLE DEFECT – defekt tytułu własności: obciążenie tytułu własności przez nierozstrzygnięte roszczenie dotyczące posiadania danej nieruchomości. Defekt tytułu własności może sprawić, że nabywca nieruchomości nie będzie w

    ...
    Czytaj wiecej
  • Sprzedaż wiązana

    Monitor 07/19/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 413

    TENANT (inna nazwa: lessee) – lokator / najemca: potoczne określenie lokatora; w umowach wynajmu występuje zwykle bardziej formalny termin: lessee.

    TENANT FIXTURES – wyposażenie należące do

    ...
    Czytaj wiecej
  • Na seniorów czekają ulgi w podatku od nieruchomości

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Ponad 26 tys. seniorów mieszkających na terenie powiatu Cook może się należeć nawet 45 milionów dolarów w ulgach w podatku od nieruchomości, o które jeszcze się nie upomnieli - poinformowało biuro powiatowego skarbnika Marii Pappas.

    Podatki należy uregulować do 1 sierpnia, więc przed

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ricketts zaoszczędził na podatkach od domu

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Współwłaściciel Chicago Cubs, Todd Ricketts, przez prawie dekadę mieszkał w domu w Wilmette o powierzchni 5 tys. stóp kwadratowych położonym na działce ze skrupulatnie zaprojektowanym ogrodem w stylu japońskim. 

    Dziennik “Chicago Tribune” ujawnił, że płacony przez niego podatek

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wyłączne posiadanie

    Monitor 07/12/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 412

    TENANCY AT SUFFERANCE (inne określenie: estate at sufferance) – kontynuowanie wynajmu nieruchomości po wygaśnięciu kontraktu: sytuacja ta zachodzi wtedy, kiedy lokator nadal przebywa na terenie nieruchomości po

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ulgi podatkowe

    Monitor 07/05/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 411

    SURVEY (inna nazwa: plat of survey) – mapka nieruchomości: mapka przedstawiająca dokładne położenie i wymiary wszelkich konstrukcji (budynki, ogrodzenia, wjazdy, itp.), jeśli istnieją, znajdujących się na danej działce.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Najwyższy wzrost podatku od nieruchomości na północy w Chicago

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Właścicieli nieruchomości w powiecie Cook czeka podwyżka podatku (property tax). Największy wzrost odczują mieszkańcy północnych dzielnic Chicago. Średnio ich rachunek za podatek od nieruchomości wzrośnie o ponad 11 procent.

    Dla porównania średnia wysokość podwyżki w całym powiecie Cook

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przepis dotyczący oszustw

    Monitor 06/28/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 410

    SQUARE FOOTAGE – powierzchnia: powierzchnia nieruchomości lub pomieszczeń podawana w stopach kwadratowych (np. powierzchnia pomieszczenia o wymiarach 12 stóp na 14 stóp wynosi 168 stóp kwadratowych, czyli około 15.6

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podatki od nieruchomości dostępne na internecie

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Informacje dotyczące podatków od nieruchomości w powiecie Cook zostały opublikowane na stronie internetowej jeszcze przed ich wysłaniem. Termin płatności upływa 1 sierpnia.

    Właściciele domów w Cook County mogą teraz przeglądać swoje rachunki online na ponad tydzień przed wysłaniem kopii

    ...
    Czytaj wiecej
  • Odwołania dotyczące oszacowania podatku od nieruchomości

    Monitor 06/21/2019

    Wartości nieruchomości w Illinois w ostatnich latach spadły, lecz właściciele domów ciągle płacą wysokie podatki. Podatki od nieruchomości są powiązane z godziwą wartością rynkową („fair market value”) nieruchomości. Ze względu na powolny rynek kupna/sprzedaży nieruchomości w ostatnich latach, godziwe

    ...
    Czytaj wiecej
  • Strefa SSA

    Monitor 06/21/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 409

    SPECIAL SERVICE AREA (w skrócie SSA) – strefa specjalnych usług; strefa SSA: okręg utworzony na podstawie rozporządzenia władz miejskich (ordinance) w celu obciążenia mieszkańców tego okręgu kosztami budowy

    ...
    Czytaj wiecej
  • Idź się zabij - przestępstwo z nienawiści w Barrington

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Policja z miejscowości Barrington położonego na północno-zachodnich przedmieściach bada sprawę aktu wandalizmu w domu otwarcie przyznającej się do swojego homoseksualizmu nastolatki, który według nich, może być przypadkiem przestępstwa popełnionego z nienawiści.

    Scott Nelles, ojciec

    ...
    Czytaj wiecej
  • Sprzedaż bez pokrycia

    Monitor 06/07/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 407

    SELLER’S MARKET – rynek sprzyjający sprzedającym: typ rynku, w którym właściciele nieruchomości mogą dyktować zawyżone ceny dzięki wysokiemu popytowi. Przeciwieństwem tego terminu jest rynek preferujący kupujących

    ...
    Czytaj wiecej
  • Inteligentny budynek

    Monitor 05/24/2019

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce część 405

    EXCLUSIVE TENANT REPRESENTATION AGREEMENT – umowa o wyłącznym przedstawicielstwie lokatora: kontrakt zawarty pomiędzy brokerem i klientem, który powierza agentowi zadanie znalezienia nieruchomości do wynajęcia według

    ...
    Czytaj wiecej