----- Reklama -----

nieruchomości

  • Umowa o modyfikacji kontraktu

    Monitor 12/07/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 382

    LEGAL LIFE ESTATE – prawne dożywotnie prawo własności: prawo własności, które nie jest utworzone dobrowolnie przez właściciela, lecz powstaje w wyniku działania prawa stanowego, np. prawo własności typu

    ...
    Czytaj wiecej
  • Dożywotnie prawo własności

    Monitor 11/30/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 381

    LEGATEE (inna nazwa: beneficiary) – zapisobiorca / beneficjent:spadkobierca własności osobistej na mocy testamentu.

    LESSEE – najemca / lokator: formalne określenie występujące w umowach najmu.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Coraz mniejsze mieszkania

    Newsflash

    Średnia wielkość nowo powstających mieszkań do wynajmu w Stanach Zjednoczonych w 2018 roku wynosi 941 stóp kwadratowych, o 5 procent mniej niż dziesięć lat temu. Najbardziej „kurczą” się apartamenty typu studio – o ponad 10 procent, tymczasem łącznie czynsze wzrosły o 28 procent w tym samym

    ...
    Czytaj wiecej
  • Roszczenie na podstawie wyroku sądowego

    Monitor 11/23/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce część 380

    EARTH HOUSE (inne nazwy: earth berm/earth-sheltered home) – dom osłonięty ziemią: rodzaj domu, który jest częściowo osadzony w ziemi i pokryty zielenią, przez co naturalnie wtapia się w otaczający teren; budowany z

    ...
    Czytaj wiecej
  • Poprawiona metoda wyceny nieruchomości

    Newsflash

    Właściciele domów w całym Chicago odnotowują dramatyczne zmiany ich oszacowanej wartości, co zostanie wykorzystane do określenia podatku od nieruchomości w przyszłym roku.

    Ulepszona metoda wyceny domów prowadzona przesz biuro asesora powiatu Cook, a przy tym szybko zmieniające się ceny

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przepisy o użytkowaniu nieruchomości

    Monitor 11/16/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 379

    INVOLUNTARY LIEN – mimowolne prawo zastawu, mimowolne prawo zatrzymania: roszczenie wobec nieruchomości mające na celu wyegzekwowanie spłaty zadłużenia, wbrew woli właściciela, np.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Prawo własności domu rodzinnego

    Monitor 11/09/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 378

    AMENDMENT – poprawka:część kontraktu, która uległa zmianie za zgodą stron umowy, np. zmiana daty zamknięcia transakcji (closing date).

    BEQUEST (inna nazwa: legacy) – własność osobista zapisana

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ograniczenia w akcie własności

    Monitor 11/02/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 377

    CONFIDENTIALITY – poufność: zobowiązanie agenta do zachowania tajemnicy zawodowej dotyczącej informacji uzyskanych od klienta, które nie mogą być ujawnione osobom trzecim bez zgody zleceniodawcy. Np. ujawnienie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczka hipoteczna typu "tylko odsetki"

    Monitor 10/26/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 376

    FHA MORTGAGE INSURANCE FOR CONDOMINIUM UNITS - SECTION 234 (c) – ubezpieczenie pożyczki FHA 234 (c) na kondominium: program FHA ubezpieczający pożyczki na zakup mieszkania typu kondominium. Osiedle mieszkaniowe musi być zaaprobowane

    ...
    Czytaj wiecej
  • Warunek przeprowadzenia inspekcji

    Monitor 10/19/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 375

    FHA 203 (b) MORTGAGE INSURANCE – ubezpieczenie pożyczki FHA 203 (b): program FHA ubezpieczający pożyczki na zakup lub przefinansowanie domu, w którym będzie mieszkał pożyczkobiorca (principal residence). Mogą to

    ...
    Czytaj wiecej
  • Linia kredytowa pod zastaw domu

    Monitor 10/12/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 374

    HOLD HARMLESS CLAUSE – klauzula o przejęciu odpowiedzialności: klauzula w kontrakcie, na podstawie której jedna strona zobowiązuje się uchronić drugą stronę przed odpowiedzialnością (liability) i roszczeniami

    ...
    Czytaj wiecej
  • Stuprocentowa lokalizacja

    Monitor 10/05/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 373

    HALF BATH – pół-łazienka:pomieszczenie w domu zawierające jedynie toaletę i umywalkę. Trzy-czwarte łazienki (three-quarter bath) zawiera również prysznic, ale bez wanny, natomiast pełną łazienkę stanowi

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pritzker spłaci $330,000 - ulgę od podatku od nieruchomości

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Demokratyczny kandydat na gubernatora J.B. Pritzker spłaci ulgę w wysokości $330,000 z tytułu podatku od nieruchomości, którą przyznało mu biuro asesora powiatu Cook.

    Sprawa dotyczy jednej z rezydencji miliardera w dzielnicy Gold Coast i została nagłośniona w ostatnich dniach po

    ...
    Czytaj wiecej
  • Okazja dla złotej rączki

    Monitor 09/28/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 372

    HANDYMAN’S SPECIAL – okazja dla złotej rączki: określenie występujące w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości, odnoszące się do nieruchomości wymagających poważnych napraw i renowacji.

    HARDSHIP LETTER – list o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Gentryfikacja

    Monitor 09/21/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 371

    GARDEN APARTMENT– mieszkanie z wyjściem do ogrodu: mieszkanie znajdujące się na parterze, zwykle posiadające taras (patio), z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych; często termin „garden apartment”

    ...
    Czytaj wiecej
  • Fałszywa reklama

    Monitor 09/07/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 369

    FALSE ADVERTISING – fałszywa reklama: podawanie fałszywych informacji w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości w celu przyciągnięcia potencjalnych nabywców, np. poprzez zawyżanie rzeczywistej powierzchni użytkowej nieruchomości, podawanie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Opłacalność ekonomiczna

    Monitor 08/31/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 368

    DIRECT COSTS – koszty bezpośrednie: koszty robocizny i materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy danej nieruchomości. Dla porównania, koszty pośrednie (indirect costs), obejmują wszystkie inne wydatki, np. koszty

    ...
    Czytaj wiecej
  • Fannie Mae

    Monitor 08/24/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 367                                                                     

    ...
    Czytaj wiecej
  • Kupowanie domów i sprzedawanie ich z zyskiem

    Monitor 08/17/2018

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 366

    FEDERAL HOUSING ADMINISTRATION (w skrócie FHA) – Federalna Agencja Mieszkaniowa: agencja rządowa stanowiąca część Departamentu Gospodarki Mieszkaniowej i Rozwoju Miejskiego (Department of Housing and Urban Development). FHA

    ...
    Czytaj wiecej
  • Gwardia Narodowa pomaga wyburzyć opuszczone budynki

    Wiadomości z Chicago i okolic

    Gwardia Narodowa w stanie Indiana powraca do miejscowości Gary, ale pomóc zburzyć stare, opuszczone budynki w całym mieście.

    Przewiduje się, że w tym miesiącu zniszczonych zostanie 14 budynków, po tym, jak wspólnie z robotnikami miejskimi zburzono już 22 konstrukcje. Jedno z wyburzeń w tym

    ...
    Czytaj wiecej