----- Reklama -----

nieruchomości

  • Negatywna amortyzacja

    Monitor 08/18/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 314: Terminologia nieruchomości dochodowych

    MORTGAGOR – dłużnik hipoteczny: właściciel nieruchomości, której kupno zostało sfinansowane poprzez zaciągnięcie pożyczki hipotecznej; dłużnik hipoteczny dobrowolnie przekazuje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Egzekwowanie spłaty zadłużenia

    Monitor 08/04/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 312: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LIENprawo zatrzymania; zastaw:roszczenie wobec nieruchomości mające na celu wyegzekwowanie spłaty zadłużenia. Nieruchomość stanowi w tej sytuacji

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zamieszkać w kościele

    Monitor 07/28/2017

    Niektórzy w kościele czują się jak w domu. Dosłownie. Wraz z upadkiem kongregacji, puste budynki kościelne coraz częściej są przerabiane na budynki mieszkalne. Nie wszyscy wierni akceptują takie zagospodarowanie świętych dla nich miejsc.

    W Chicago nawet 100 z 351 kościołów katolickich może zostać

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczki radnych. Konflikt interesów?

    Monitor 07/21/2017

    Dwóch chicagowskich radnych, którzy zamierzają wesprzeć budowę kolejnych apartamentowców w swoich dzielnicach Logan Square, Humboldt Park I Wicker Park, otrzymało pożyczki od banku należącego do adwokata reprezentującego deweloperów.

    Radny Roberto Maldonado (26.dzielnica)

    ...
    Czytaj wiecej
  • Szacowane koszty pożyczki

    Monitor 07/21/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 310: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LE (loan estimate) wykaz szacowanych kosztów pożyczki: w ciągu trzech dni po otrzymaniu podania o pożyczkę (loan application) instytucja

    ...
    Czytaj wiecej
  • Analiza inwestycyjna

    Monitor 07/07/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 308: Terminologia nieruchomości dochodowych

    HERS INDEX (Home Energy Rating System index)wskaźnik systemu oceny energetycznej budynków: wskaźnik szacujący koszty rocznego zużycia energii,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Dzierżawa ziemi

    Monitor 06/30/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 307: Terminologia nieruchomości dochodowych

    GENERAL WARRANTY DEED ogólny gwarantowany akt przekazania własności: typ aktu przekazania własności, który zapewnia nowemu właścicielowi

    ...
    Czytaj wiecej
  • Godziwa wartość rynkowa

    Monitor 06/23/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 306: "Terminologia nieruchomości dochodowych"

    FAIR MARKET VALUE (w skrócie: FMV) – godziwa wartość rynkowa: najbardziej prawdopodobna cena nieruchomości możliwa do uzyskania w warunkach otwartego rynku,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Przestarzały system opodatkowania

    Monitor 06/16/2017

    System naliczania podatków od nieruchomości w powiecie Cook najbardziej uderza w ubogich mieszkańców, a największe korzyści czerpią z niego bogaci właściciele - taka konkluzja wyłania się z ustaleń dziennika "Chicago Tribune”. Asesor powiatu Cook, Joseph Berrios, odrzuca te oskarżenia.

    Najwięcej

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podatek od nieruchomości - znowu podwyżka!

    Monitor 06/16/2017

    Kolejną podwyżkę podatku od nieruchomości odczują najbardziej właściciele domów na terenie Chicago. Stawki pójdą do góry o około 10 procent. Dochód miasto przeznaczy na fundusze emerytalne, z których wypłacane są świadczenia dla policjantów, strażaków i nauczycieli.

    Właściciel domu w Chicago o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Eksmisja lokatora

    Monitor 06/16/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 305: Terminologia nieruchomości dochodowych

    EQUITY BUILDUPwzrost udziału własnego / wzrost kapitału własnego: stopniowe podwyższenie wartości kapitału własnego, który właściciel posiada w danej

    ...
    Czytaj wiecej
  • Naruszenie granicy działki

    Monitor 06/09/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 304: Terminologia nieruchomości dochodowych

    EASEMENT IN GROSSudogodnienie indywidualne, służebność indywidualna:indywidualne prawo do korzystania z nieruchomości należącej do kogoś

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ujawnienie ukrytych wad

    Monitor 06/02/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 303: Terminologia nieruchomości dochodowych

    DISCLOSURE OF AGENT’S INTEREST – ujawnienie roli agenta w transakcji: jeśli agent wystawia na sprzedaż swoją własną nieruchomość, zobowiązany jest poinformować o tym

    ...
    Czytaj wiecej
  • Wynagrodzenie za współpracę

    Monitor 05/26/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 302: "Terminologia nieruchomości dochodowych"

    COOPERATIVE COMPENSATION (w skrócie: coop comp) wynagrodzenie za współpracę: prowizja oferowana agentowi, który reprezentuje nabywcę lub lokatora, przez

    ...
    Czytaj wiecej
  • Konwersja na mieszkania własnościowe

    Monitor 05/26/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 301: "Terminologia nieruchomości dochodowych"

    CONDITION OF REAL ESTATE AND INSPECTION stan nieruchomości oraz inspekcja:klauzula w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości, w którym

    ...
    Czytaj wiecej
  • Jak Pritzker zaoszczędził na podatku od nieruchomości

    Monitor 05/19/2017

    Miliarder J.B. Pritzker, demokratyczny kandydat w wyborach na gubernatora, kupił zabytkową rezydencję obok jego jeszcze większego domu w dzielnicy Gold Coast w Chicago, by zaoszczędzić na podatkach. Nie inwestował w jej remont, by wykazać, że nie nadaje się do zamieszkania, a dzięki temu - jak doniósł dziennik

    ...
    Czytaj wiecej
  • Procedura przejęcia prywatnej nieruchomości

    Monitor 05/12/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 300: "Terminologia nieruchomości dochodowych"

    CERTIFICATE OF OCCUPANCY(w skrócie: CO) certyfikat użytkowania/ zezwolenie na użytkowanie: zaświadczenie wydane przez administrację miejską

    ...
    Czytaj wiecej
  • Własność osobista, majątek ruchomy

    Monitor 05/05/2017

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 299

    CENTRAL BUSINESS DISTRICT  (w skrócie: CBD)centralna dzielnica biznesowa:centralna część miasta, w której znajdują się główne instytucje handlowe i usługowe, oraz główne siedziby największych firm, gdzie

    ...
    Czytaj wiecej
  • Ryzyko biznesowe

    Monitor 04/28/2017

    Słownik tematyczny branży nieruchomości w Ameryce, część 298

    BREAK-EVEN POINT próg rentowności:punkt, w którym dochód brutto z inwestycji jest wystarczający na pokrycie kosztów operacyjnych (operating expenses) oraz obsługi zadłużenia (debt service). To break

    ...
    Czytaj wiecej
  • Naruszenie umowy wynajmu

    Monitor 04/28/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 297

    Terminologia nieruchomości dochodowych

    AFTER-REPAIR VALUE (w skrócie: ARV) wartość po naprawie: przewidywana wartość nieruchomości po dokonaniu napraw i

    ...
    Czytaj wiecej