----- Reklama -----

nieruchomości

  • Agentka nieruchomości oskarżona o kradzież

    Monitor 11/17/2017

    Była agentka nieruchomości przyznała się do zarzutów dotyczących kradzieży z wystawionych na sprzedaż domów, które pokazywała klientom. Do przestępstw dochodziło w miejscowościach Wheaton, Glen Ellyn i Palatine.

    W czwartek w sądzie powiatu DuPage 39-letnia Jamie Detwiler z Roselle

    ...
    Czytaj wiecej
  • Miasto sprzedaje działki za dolara

    Monitor 11/10/2017

    Nowy miejski program, zatwierdzony w środę przez Radę Miasta Chicago, będzie oferować puste działki w cenie jednego dolara, dla deweloperów, którzy stworzą na nich przystępne cenowo mieszkania.

    Deweloperzy mogą nabyć od ośmiu do dwudziestu działek, których maksymalna wartość została

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podatek od ulepszeń publicznych

    Monitor 11/10/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 326: Terminologia nieruchomości dochodowych

    SHORT SALE ADDENDUM uzupełnienie kontraktu dotyczące sprzedaży bez pokrycia: dodatkowa klauzula w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości uzależniająca

    ...
    Czytaj wiecej
  • Radny Burke walczy o zwrot podatku dla Trumpa

    Monitor 11/10/2017

    Jeden z najbardziej wpływowych chicagowskich radnych, Edward M. Burke, złożył kolejny pozew, którego celem jest uzyskanie zwrotu z podatku od nieruchomości zapłaconego przez właścicieli wieżowca Trump Tower. 

    Jest to szósty pozew, który Burke złożył w

    ...
    Czytaj wiecej
  • Rynek sprzyjający sprzedającym

    Monitor 11/03/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 325: Terminologia nieruchomości dochodowych

    SECURITY DEPOSIT depozyt zabezpieczający: określona w kontrakcie wynajmu kwota, zwykle równa wysokości miesięcznego czynszu, którą opłaca lokator przed

    ...
    Czytaj wiecej
  • Mieszkania chętniej wynajmowane na przedmieściach

    Monitor 11/03/2017

    Zapotrzebowanie na wynajem mieszkań na przedmieściach jest największe od lat 90. ub. wieku. Powodów jest wiele. Młode osoby opóźniają zakup pierwszego domu, a starsi chętniej przenoszą się do mniejszych apartamentów, by uniknąć wielu obciążeń finansowych.

    Rynek wynajmu mieszkań rośnie i pozostaje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Likwidacja obciążenia hipotecznego

    Monitor 10/27/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 324: Terminologia nieruchomości dochodowych

    RNTD (rented)wynajęte: skrót stosowany w MLS oznaczający, że nieruchomość oferowana na wynajem znalazła lokatorów, została podpisana umowa najmu i

    ...
    Czytaj wiecej
  • Okres odzyskania nieruchomości

    Monitor 10/20/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 322: Terminologia nieruchomości dochodowych

    RADON TESTINGbadanie obecności radonu: badanie przeprowadzone przez wykwalifikowanego inspektora, który wykrywa obecność radonu w budynku za pomocą

    ...
    Czytaj wiecej
  • Podwyżka podatku na szkoły

    Monitor 10/13/2017

    Właścicieli nieruchomości w Chicago w przyszłym roku czeka kolejna podwyżka podatku, która ma związek ze zwiększeniem wydatków na dystrykt szkół CPS.

    Z obliczeń miasta wynika, że całkowity dochód z podatków od nieruchomości wyniesie 2.929 mld dolarów w 2018 roku, w porównaniu do 2.704 mld w 2017 r.

    ...
    Czytaj wiecej
  • Warunek sprzedania nieruchomości

    Monitor 10/06/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 321: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PROPERTY SALE CONTINGENCYwarunek sprzedania nieruchomości:jeden z warunków zawartych w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości chroniących

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zarządzanie nieruchomością

    Monitor 09/29/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 320: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PRESCRIPTIVE EASEMENT(inna nazwa: easement by presciption) – udogodnienie / służebność przez przedawnienie / zasiedzenie: Strona starająca się o

    ...
    Czytaj wiecej
  • Władza policyjna

    Monitor 09/29/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 319: Terminologia nieruchomości dochodowych

    PMI (private mortgage insurance) – prywatne ubezpieczenie długu hipotecznego: ubezpieczenie chroniące wierzyciela hipotecznego przed stratami finansowymi na wypadek zaniedbania spłat kredytu przez

    ...
    Czytaj wiecej
  • Stuprocentowa lokalizacja

    Monitor 09/01/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 316: Terminologia nieruchomości dochodowych

    OFF MARKET DATE – data zdjęcia z rynku:data zdjęcia nieruchomości z rynku, zwykle pokrywająca się z datą podpisania kontraktu kupna / sprzedaży (contract

    ...
    Czytaj wiecej
  • Negatywna amortyzacja

    Monitor 08/18/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 314: Terminologia nieruchomości dochodowych

    MORTGAGOR – dłużnik hipoteczny: właściciel nieruchomości, której kupno zostało sfinansowane poprzez zaciągnięcie pożyczki hipotecznej; dłużnik hipoteczny dobrowolnie przekazuje

    ...
    Czytaj wiecej
  • Egzekwowanie spłaty zadłużenia

    Monitor 08/04/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 312: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LIENprawo zatrzymania; zastaw:roszczenie wobec nieruchomości mające na celu wyegzekwowanie spłaty zadłużenia. Nieruchomość stanowi w tej sytuacji

    ...
    Czytaj wiecej
  • Zamieszkać w kościele

    Monitor 07/28/2017

    Niektórzy w kościele czują się jak w domu. Dosłownie. Wraz z upadkiem kongregacji, puste budynki kościelne coraz częściej są przerabiane na budynki mieszkalne. Nie wszyscy wierni akceptują takie zagospodarowanie świętych dla nich miejsc.

    W Chicago nawet 100 z 351 kościołów katolickich może zostać

    ...
    Czytaj wiecej
  • Pożyczki radnych. Konflikt interesów?

    Monitor 07/21/2017

    Dwóch chicagowskich radnych, którzy zamierzają wesprzeć budowę kolejnych apartamentowców w swoich dzielnicach Logan Square, Humboldt Park I Wicker Park, otrzymało pożyczki od banku należącego do adwokata reprezentującego deweloperów.

    Radny Roberto Maldonado (26.dzielnica)

    ...
    Czytaj wiecej
  • Szacowane koszty pożyczki

    Monitor 07/21/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 310: Terminologia nieruchomości dochodowych

    LE (loan estimate) wykaz szacowanych kosztów pożyczki: w ciągu trzech dni po otrzymaniu podania o pożyczkę (loan application) instytucja

    ...
    Czytaj wiecej
  • Analiza inwestycyjna

    Monitor 07/07/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 308: Terminologia nieruchomości dochodowych

    HERS INDEX (Home Energy Rating System index)wskaźnik systemu oceny energetycznej budynków: wskaźnik szacujący koszty rocznego zużycia energii,

    ...
    Czytaj wiecej
  • Dzierżawa ziemi

    Monitor 06/30/2017

    Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 307: Terminologia nieruchomości dochodowych

    GENERAL WARRANTY DEED ogólny gwarantowany akt przekazania własności: typ aktu przekazania własności, który zapewnia nowemu właścicielowi

    ...
    Czytaj wiecej